Cadastre Champéry
Village emblématique du Val d'Illiez, niché à 1050 m d'altitude au pied des Dents du Midi et des Dents Blanches, Champéry offre un cadastre à l'image de son patrimoine : entre chalets traditionnels du centre historique et vastes alpages tournés vers le domaine des Portes du Soleil. Propriétaires, résidents secondaires et professionnels de l'immobilier peuvent consulter en ligne les données parcellaires, les limites de propriété et les affectations du sol de la commune.
Un territoire entre village historique et domaine skiable
Le territoire de Champéry s'étend sur 38,88 km², de la rive gauche de la Vièze jusqu'aux sommets frontaliers avec la France. Le cadastre valaisan y reflète un équilibre marqué entre nature et bâti : les surfaces boisées occupent 36,3 % du territoire et les surfaces improductives (rochers, hauts alpages, zones d'altitude) 28,9 %, tandis que les surfaces agricoles représentent 30,8 % de la commune. Les zones d'habitations et d'infrastructures, concentrées principalement autour du village et du secteur de Planachaux, ne couvrent que 4,0 % du territoire — une rareté foncière qui explique la pression immobilière constante sur les parcelles constructibles.
Cette configuration impose une gestion cadastrale précise, où chaque parcelle du centre villageois côtoie des terrains d'alpage soumis à des restrictions de droit public (RDPPF) liées à la déclivité, aux zones avalancheuses et à la protection paysagère du site des Dents du Midi. Le plan cadastral doit également intégrer les infrastructures touristiques majeures de la commune, notamment le téléphérique Champéry–Planachaux et les nombreuses remontées mécaniques reliant le village au domaine international des Portes du Soleil.
Consulter le cadastre champérolain en ligne
Vous préparez une rénovation dans le village, vous souhaitez vérifier les limites d'une parcelle à Barme ou vous vous renseignez sur une servitude liée au domaine skiable ? Accédez directement au plan cadastral officiel de Champéry pour visualiser :
Les limites de propriété et numéros de parcelles
Les surfaces exactes et affectations du sol
Les zones protégées et restrictions de droit public (RDPPF)
L'implantation des chalets, bâtiments et accès
Cadastre et protection du patrimoine bâti à Champéry
Une spécificité importante distingue le cadastre de Champéry : une large partie du centre villageois est soumise à des règles de protection architecturale strictes, en raison de la valeur patrimoniale de ses chalets traditionnels.
La rue principale du village, avec ses façades en bois, ses balcons sculptés et sa toiture caractéristique, constitue un ensemble bâti reconnu, hérité de l'essor touristique amorcé dès 1857 avec l'ouverture de l'Hôtel de la Dent-du-Midi. Pour tout projet de construction, transformation ou rénovation dans ce périmètre, le plan cadastral doit être croisé avec le règlement communal des constructions, qui encadre :
Les matériaux et teintes de façade autorisés
La forme des toitures et le type de couverture
Le maintien des éléments décoratifs traditionnels (balcons en bois sculpté)
Ces contraintes s'appliquent également à proximité de bâtiments d'intérêt patrimonial, comme le clocher de l'ancienne église baroque de 1725, classé au patrimoine suisse, ou encore l'une des dernières fonderies de cloches encore en activité en Suisse. Avant tout projet, il est donc recommandé de consulter à la fois le plan cadastral et l'inventaire du patrimoine bâti communal.
Cadastre de la commune de Champéry
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Addresse
Rue du Village 46 – CP 54, 1874 Champéry
Histoire du territoire : de la châtellenie d'Illiez à la station internationale
L'histoire de Champéry est intimement liée à celle du Val d'Illiez, dont le village a longtemps dépendu administrativement et religieusement. La première mention connue du toponyme remonte à 1180, sous la forme « champeirie », tandis que le nom même du village trouve son origine dans le latin campărĭus (le garde-champêtre), associé au suffixe toponymique celtique -akos.
Des origines rurales à l'autonomie paroissiale
La plus ancienne mention du hameau de Champéry en tant que tel date du 12 décembre 1286, dans un acte affranchissant deux habitants du village, alors rattaché à la paroisse d'Illiez. Il faudra attendre 1436 pour qu'une première chapelle soit érigée dans la rue principale, dédiée en 1441 à Saint Théodule.
Les tensions entre Champéry et le reste du Val d'Illiez, notamment autour des devoirs militaires et religieux, s'intensifient au début du 18ᵉ siècle. En 1723, les habitants obtiennent finalement de l'évêque les bases juridiques de la création d'un rectorat autonome, avant de faire construire leur propre église, achevée en 1726, avec son clocher caractéristique édifié dès 1725 — toujours visible aujourd'hui.
La naissance d'une station touristique (1857 à nos jours)
Le véritable tournant du territoire survient en 1857, avec l'ouverture de l'Hôtel de la Dent-du-Midi, marquant le début du tourisme à Champéry. Le développement se poursuit au 20ᵉ siècle avec l'essor du tourisme hivernal, puis la création en 1969 du domaine des Portes du Soleil, qui redessine durablement l'organisation foncière et cadastrale de la commune entre zones villageoises, zones touristiques et infrastructures de remontées mécaniques.
Champéry a également marqué l'histoire sportive internationale, en accueillant les championnats d'Europe de curling en 2010, les championnats du monde de VTT en 2011, ainsi que plusieurs étapes du Tour de Romandie et du Critérium du Dauphiné. Depuis 2022, la commune est jumelée avec la ville galloise de Llandudno.
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