Cadastre Savièse

Un territoire vertical entre vignobles et glaciers

Le territoire de Savièse se distingue par une topographie hors norme qui s'étage de 515 m au hameau de Vuisse jusqu’à 3 176 m d’altitude au sommet du Wildhorn. Cette verticalité impose un cadastre d'une grande complexité technique, où cohabitent des paysages radicalement opposés sur plus de 70 km². Au sud, les premiers contreforts du coteau sont marqués par un vignoble en terrasse emblématique, tandis que la partie septentrionale de la commune est dominée par des surfaces dites "improductives" (57,6 % du territoire). Celles-ci comprennent des parois rocheuses et des zones glaciaires majeures comme le glacier de Tsanfleuron. Pour le cadastre, cette configuration nécessite une gestion précise des limites de propriété allant des parcelles viticoles de plaine aux vastes étendues alpines bordant les cantons de Berne et de Vaud.

L'organisation cadastrale de Savièse reflète l'histoire de ses "sept villages" et le fort développement de la commune, dont la population a quasiment doublé depuis les années 1990. Bien que les zones d'habitation et d'infrastructures ne représentent que 5,5 % de la superficie, elles sont d'une grande densité autour du chef-lieu Saint-Germain et des villages de Drône, Granois ou Chandolin. Au-delà des zones bâties, le cadastre répertorie une mosaïque de parcelles agricoles et forestières, incluant des zones de mayens et d'alpages (comme ceux de la vallée du Sanetsch). Une particularité historique subsiste : le cadastre doit également intégrer des droits de propriété saviésans situés sur le territoire bernois (Gsteig), héritage de l'expansion passée d'une communauté montagnarde qui a toujours appliqué sa devise "Pa Capona" (ne jamais abandonner) pour sécuriser ses ressources foncières.

Consulter le cadastre saviésan en ligne

Vous avez un projet de construction à Saint-Germain, vous souhaitez vérifier les limites d'une vigne à Vuisse ou consulter les servitudes d'un chalet aux Mayens-de-la-Zour ? Ne laissez rien au hasard. L'accès aux données géographiques officielles est la première étape pour sécuriser vos investissements et vos travaux.

Grâce à la numérisation des données du canton du Valais, vous pouvez visualiser instantanément :

• Le découpage précis des parcelles et leur numéro officiel.

• L'affectation des zones (à bâtir, agricole, protégée).

• La position exacte des bâtiments et infrastructures.

• Les restrictions de droit public (RDPPF) liées au territoire saviésan.

Accéder aux données officielles

Ne perdez plus de temps en déplacements administratifs. Cliquez sur le lien ci-dessous pour ouvrir le guichet cartographique officiel et localiser votre parcelle sur le territoire de Savièse.

👉 Accéder au Cadastre de la commune de Savièse

Le Service Technique de Savièse : Du plan cadastral au Permis de construire

Consulter le cadastre est la première étape, mais la réalisation de votre projet dépend de l'interaction avec le Service Technique de la Commune de Savièse. Situé à la Rue de St-Germain 50, ce service est le garant du respect des règlements, de l'énergie et de l'aménagement du territoire.

Quelles sont les démarches techniques liées au cadastre ?

Une fois que vous avez identifié votre parcelle sur le plan, plusieurs procédures techniques peuvent s'appliquer selon la nature de vos travaux :

• Le contrôle des dossiers de construire : Toute modification de la structure ou de l'affectation d'une parcelle (agrandissement, construction neuve, pose de panneaux solaires) nécessite le dépôt d'un dossier. Le service technique vérifie la conformité de votre projet par rapport aux limites cadastrales et aux zones définies.

• Les taxes cadastrales et raccordements : Au-delà de la simple vue du terrain, le cadastre sert de base au calcul des taxes et à la gestion des raccordements (eau, égouts, électricité). Le service technique gère les permis de fouille et les autorisations de raccordement pour que votre parcelle soit fonctionnelle.

• La mise à jour des documents (Mensuration officielle) : Si vous procédez à une division de parcelle ou à une modification de limite de propriété, le service technique coordonne la mise à jour des documents cadastraux pour qu'ils reflètent la nouvelle réalité juridique et physique de votre bien.

Obtenir un permis d'habiter

À la fin de vos travaux, le service technique effectue un contrôle final pour s'assurer que l'implantation du bâtiment correspond strictement au plan cadastral autorisé. C'est à cette condition que le permis d'habiter est délivré, clôturant ainsi le cycle administratif de votre projet foncier.

Cadastre de la commune de Savièse

Contact

Email

christophe.dumoulin@saviese.ch

Téléphone

027 396 10 34

Addresse

Rue de Saint-Germain 54, 1965 Savièse

Une occupation millénaire : de la Préhistoire à la commune moderne

Le cadastre de Savièse ne se contente pas de délimiter des terrains ; il repose sur une terre chargée d'histoire, habitée sans interruption depuis près de 7 000 ans. Des premières traces néolithiques aux infrastructures modernes, chaque parcelle du territoire actuel est l'héritière d'un passé riche et mouvementé.

7 000 ans de présence humaine

Les recherches archéologiques confirment que Savièse est l'un des plus anciens lieux de peuplement du Valais.

• Le site de la Soie : Dès 4 800 av. J.-C., un hameau néolithique occupait déjà l'arête rocheuse dominant la plaine.

• Découvertes récentes : En 2022, une nécropole de 18 tombes datant de 2 000 av. J.-C. a été mise au jour aux Mouresses, confirmant l'importance stratégique du coteau durant l'âge du Bronze.

• Vestiges d'altitude : Des abris sous roche ont même été identifiés au Sanetsch, à plus de 2 000 mètres d'altitude, prouvant que les Saviésans arpentaient déjà leurs montagnes il y a plusieurs millénaires.

Dates clés et transformation du paysage

L'organisation actuelle de la commune, avec ses villages et ses infrastructures, est le fruit de siècles d'évolution :

• 1219 - 1417 : L'ère du Château de la Soie, résidence des princes-évêques de Sion, jusqu'à sa destruction par les Patriotes.

• 1430 : Début de la construction du Bisse du Torrent-Neuf, ouvrage titanesque qui a façonné l'agriculture et l'irrigation saviésanne pendant 500 ans.

• 1475 : La Bataille de la Planta, un moment héroïque où la commune fut pillée par les troupes savoyardes, forgeant l'identité et la résilience locale ("Pa Capona").

• 1580 : Construction de la Maison de Commune, marquant la consolidation de l'administration locale.

• 1934-1935 : Un tournant technologique et artistique avec l'abandon du bisse à ciel ouvert au profit du tunnel du Prabé et la rénovation de l'église par Ernest Biéler.

Un patrimoine vivant

Aujourd'hui, l'histoire de Savièse se lit à travers son patrimoine bâti (chapelles du XVIIe siècle, théâtre du Baladin) mais aussi dans les archives foncières. La séparation de la Municipalité et de la Bourgeoisie en 1848 a notamment redéfini la gestion des terres et des forêts que vous retrouvez aujourd'hui sur le plan cadastral.