Cadastre Orsières
Deuxième commune la plus vaste du canton après ses voisines de l'Entremont, Orsières s'étend du fond de la vallée de la Dranse jusqu'aux glaciers du massif du Mont-Blanc, englobant le val Ferret et la vallée de Champex. Propriétaires, résidents et professionnels de l'immobilier peuvent consulter en ligne les données parcellaires, les limites de propriété et les affectations du sol de cette commune structurée autour de dix-huit hameaux et de deux stations touristiques d'altitude.
Un territoire immense, entre bourg médiéval et hauts massifs alpins
Le territoire d'Orsières s'étend sur 165,02 km², du hameau de La Douay (818 m) jusqu'à l'Aiguille d'Argentière, qui culmine à 3902 m à la frontière franco-italienne. Le cadastre valaisan y révèle une commune dominée par la haute montagne : les surfaces improductives (rochers, glaciers, zones d'altitude) couvrent 54,4 % du territoire, loin devant les surfaces boisées (28,6 %) et les surfaces agricoles (15,1 %). Les zones d'habitations et d'infrastructures ne représentent que 1,9 % de la commune — une proportion qui reflète l'éclatement historique de l'habitat entre le bourg d'Orsières et dix-huit hameaux répartis entre le val Ferret, la vallée de Champex et les deux versants de la Dranse.
Cette dispersion territoriale impose une gestion cadastrale à plusieurs échelles : le vieux bourg, de structure médiévale, obéit à des logiques de densification et de protection patrimoniale strictes, tandis que les stations de Champex-Lac et de La Fouly, confrontées ces dernières années à une forte croissance des résidences secondaires, sont soumises à des règles d'aménagement du territoire spécifiques visant à préserver les résidences principales dans les villages et hameaux.
Consulter le cadastre orserin en ligne
Vous préparez un projet de construction au val Ferret, vous souhaitez vérifier les limites d'une parcelle à Champex-Lac ou obtenir un renseignement sur la valeur d'une propriété ? Accédez directement au plan cadastral officiel d'Orsières pour visualiser :
Les limites de propriété et numéros de parcelles
Les surfaces exactes et la valeur des propriétés
Les zones résidentielles principales et secondaires
L'implantation des bâtiments et hameaux
Résidences principales et secondaires : une particularité cadastrale propre à Orsières
Face à une forte croissance des résidences secondaires observée notamment autour de Champex-Lac et du val Ferret, la commune d'Orsières a mis en place un Règlement relatif aux résidences secondaires, qui délimite précisément les secteurs réservés aux résidences principales et ceux ouverts à la construction de résidences secondaires. Cette réglementation, conforme aux exigences cantonales visant les communes touristiques les plus exposées à ce phénomène, influence directement la lecture du cadastre local : selon le secteur, une même parcelle peut être soumise à des règles très différentes en matière de constructibilité.
Concrètement, tout projet immobilier sur la commune nécessite de croiser le plan cadastral avec ce zonage spécifique, ainsi qu'avec le registre communal des servitudes de non-bâtir, tenu conjointement par le service du cadastre et le service des constructions.
Cadastre de la commune d'Orsières
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Addresse
Maison communale, 4ᵉ étage, Rue de la Commune 3, 1937 Orsières
Histoire du territoire : du village des ours à la commune alpine moderne
L'histoire d'Orsières est indissociable de sa position sur l'axe transalpin du Grand-Saint-Bernard. Le toponyme de la commune, dérivé du latin ursus (l'ours), désignerait un lieu jadis fréquenté par ces animaux ou par des chasseurs d'ours. Le bourg apparaît pour la première fois dans les sources historiques en 972, lorsque l'abbé de Cluny, Mayeul, y fut capturé par une troupe de Sarrasins près du pont d'Orsières — alors seul passage sur la Dranse.
Une châtellenie savoyarde jusqu'à la conquête valaisanne
Dès le 12ᵉ siècle, le territoire d'Orsières dépend du comte de Savoie, qui octroie des franchises à la communauté locale en 1376. Le bourg fait partie de la châtellenie de Sembrancher jusqu'en 1475, date de la victoire des Valaisans sur la Savoie qui place tout le Bas-Valais sous l'autorité du gouvernement de Saint-Maurice. Le clocher de l'église, aujourd'hui âgé de mille ans selon les archéologues, témoigne encore de cette période médiévale et reste le repère visuel du vieux bourg.
Du passage de Bonaparte à l'essor touristique alpin
Comme dans le reste de l'Entremont, le passage de l'armée française de réserve en 1800 marque durablement la commune. Le développement économique moderne d'Orsières s'amorce véritablement avec la construction de la route carrossable jusqu'au col en 1893, puis l'arrivée du chemin de fer Martigny-Orsières en 1910. Le tourisme, initié dès 1850 dans la région de Champex — aujourd'hui dotée d'un jardin botanique alpin créé en 1925 —, s'est depuis étendu aux stations de Champex-Lac et de La Fouly, aujourd'hui piliers de l'économie communale aux côtés de l'agriculture, historiquement organisée autour de la culture des céréales et de la viticulture sur les coteaux de Fully et Martigny.
Liddes
