Cadastre Sembrancher
Chef-lieu du district d'Entremont, Sembrancher occupe une position stratégique au confluent des deux Dranses, porte d'entrée historique vers la vallée de Bagnes et l'Entremont. Propriétaires, résidents et professionnels de l'immobilier peuvent consulter en ligne les données parcellaires, les limites de propriété et les affectations du sol de ce bourg franc médiéval, dont le rayonnement économique a longtemps dépassé sa taille modeste.
Un territoire boisé, entre confluent des Dranses et pied du Catogne
Le territoire de Sembrancher s'étend sur 17,63 km², du confluent des deux Dranses jusqu'aux pentes du Catogne. Le cadastre valaisan y révèle une commune largement dominée par la forêt : les surfaces boisées occupent 67,5 % du territoire, loin devant les surfaces agricoles (16,3 %). Les surfaces improductives ne représentent que 11,8 % de la commune — une proportion nettement plus faible que dans les communes de haute montagne voisines — tandis que les zones d'habitations et d'infrastructures couvrent 4,6 % du territoire, réparties entre le bourg historique et les hameaux de Chamoille et La Garde.
Cette configuration géographique particulière, au carrefour de deux vallées, a toujours joué en faveur de la commune : le bourg reste aujourd'hui la porte d'entrée obligée du domaine de l'Entremont. Le cadastre local doit néanmoins composer avec un héritage naturel marquant, puisque la commune a été frappée à deux reprises par des débâcles glaciaires majeures du Giétro (1595 et 1818), ce qui se traduit encore aujourd'hui par des restrictions de droit public (RDPPF) sur certaines parcelles proches du cours des Dranses.
Consulter le cadastre sembranchard en ligne
ous préparez un projet de construction à Sembrancher, à Chamoille ou à La Garde, vous souhaitez vérifier les limites d'une parcelle ou consulter le plan de zones ? La commune met à disposition un Système d'Information du Territoire (SIT) permettant de consulter :
Les données cadastrales et noms de rues
Le plan de zones et les zones de danger
Le règlement communal des constructions
L'implantation des bâtiments et hameau
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👉 Accéder au Cadastre de la commune de Sembrancher
À noter : les plans issus du SIT communal ont une vocation informative et ne constituent pas des documents officiels ; ils ne peuvent être utilisés dans le cadre d'une mise à l'enquête publique, qui reste régie par les plans du géomètre officiel. Pour identifier un propriétaire, le Registre foncier cantonal reste la référence officielle.
Un bourg franc façonné par sa charte de franchises de 1239
Particularité marquante du territoire communal : l'organisation même du bourg de Sembrancher, et donc la structure de son parcellaire historique, découle directement de la charte de franchises octroyée en 1239 par le comte de Savoie Amédée IV. Ce document, élargi en 1322, 1380 et 1466, accordait à la communauté le droit de percevoir un péage sur toutes les marchandises transitant par l'Entremont, ainsi que l'organisation de deux foires annuelles et de marchés hebdomadaires — des privilèges qui ont façonné la densité et l'implantation du bâti dans le centre historique, aujourd'hui classé comme site construit à protéger.
Cette prospérité ancienne explique la présence, dans le vieux bourg, de nombreuses maisons de notables et d'anciens comptoirs commerciaux (dont la célèbre « casane » des Lombards au 14ᵉ siècle), dont le statut patrimonial doit être pris en compte pour tout projet de rénovation ou de transformation.
Cadastre de la commune de Sembrancher
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Rue Principale 24, 1933 Sembrancher
Histoire du territoire : du bourg franc aux débâcles du Giétro
L'histoire de Sembrancher s'enracine dans l'un des plus anciens sites d'altitude habités des Alpes, mis au jour par les fouilles de Crettaz-Polet, en aval du village, qui témoignent d'une occupation humaine remontant au Néolithique moyen. Le toponyme actuel dérive d'une altération franco-provençale de « Saint-Pancrace », mentionné dès 1177 sous la forme Sancti Pancratii de Bronchi.
L'âge d'or du bourg franc
L'histoire « contemporaine » de la commune débute véritablement le 20 juillet 1239, avec l'octroi de la charte de franchises par Amédée IV de Savoie. Devenu chef-lieu de la châtellenie d'Entremont en 1260 (1359 selon le Dictionnaire historique de la Suisse), Sembrancher connaît alors une période de grande prospérité, accueillant notamment une « casane » de banquiers piémontais dont les prêts dépassaient, en 1347, six fois le revenu annuel de toute la châtellenie. Le bourg signe également un traité de combourgeoisie avec Aigle dès le 14ᵉ siècle, renforçant encore son rayonnement régional.
Les débâcles du Giétro : une mémoire inscrite dans le territoire
Le territoire communal a été marqué à deux reprises par l'une des catastrophes naturelles les plus dévastatrices de l'histoire valaisanne : la débâcle du glacier du Giétro. En 1595, une première crue ravage le val de Bagnes et la plaine de Martigny, faisant environ 140 victimes. Le 16 juin 1818, une nouvelle rupture du barrage glaciaire provoque une crue atteignant 5 à 6 mètres à Sembrancher, causant à nouveau des pertes humaines et des dégâts considérables aux terres agricoles. Ces événements, aujourd'hui bien documentés scientifiquement, continuent d'influencer la gestion des zones de danger inscrites au cadastre communal.
Liddes
