Cadastre Hérémence

Un territoire d'exception entre sommets et infrastructures majeures

Le cadastre d'Hérémence se distingue par l'immensité et la verticalité de son territoire, qui figure parmi les plus vastes du canton avec plus de 107 km². S'étendant du bord de la Borgne (690 m) jusqu'aux neiges éternelles du Mont-Blanc de Cheilon (3 870 m), la commune présente une topographie complexe où près de 60 % de la surface est considérée comme improductive (rochers, glaciers). Cette configuration particulière nécessite une gestion cadastrale précise, notamment pour délimiter les zones de pâturages alpins qui représentent 18,3 % du territoire et les vastes zones forestières. Le cadastre joue ici un rôle crucial pour différencier les parcelles privées des terrains communaux dans un environnement de haute montagne soumis à des contraintes naturelles fortes.

Diversité des zones : de l'habitat traditionnel au génie civil

Le paysage parcellaire d'Hérémence reflète une double identité : un patrimoine bâti historique et des infrastructures modernes d'envergure. On y trouve des zones d'habitat dense regroupant les villages et hameaux authentiques comme Mâche ou Cerise, ainsi que des zones touristiques en plein essor aux Masses. Cependant, la particularité majeure réside dans les parcelles dédiées aux infrastructures hydrauliques, avec l'emprise colossale du barrage de la Grande Dixence et du lac des Dix. Le cadastre doit ainsi jongler entre la protection du patrimoine architectural (comme l'église brutaliste Saint-Nicolas), les zones agricoles d'altitude et les servitudes liées à l'exploitation énergétique, garantissant ainsi une cohabitation harmonieuse entre tradition pastorale et modernité industrielle.

Consulter le cadastre Hérémensard en ligne

Que vous soyez un Hérémençard souhaitant vérifier les limites de sa parcelle au village, un futur acquéreur d'un chalet aux Masses, ou un professionnel de l'immobilier, accédez instantanément aux données géographiques officielles de la commune.

Grâce à l'intégration du système de géoinformation cantonal (SITVS), vous pouvez visualiser en temps réel :

• Les limites de propriété et numéros de parcelles.

• L'implantation du bâti, du centre historique jusqu'au Val d'Hérémence.

• Les zones de danger et les restrictions de droit public (RDPPF).

Note aux propriétaires : Pour toute modification de limite ou division de parcelle, l'intervention d'un géomètre officiel reste obligatoire.

👉 Accéder au Cadastre de la commune d'Hérémence

Ma parcelle à Hérémence est-elle en zone forestière ou agricole ?

C'est une interrogation récurrente, car avec 20,6 % de forêts et 18,3 % de zones agricoles, le cadastre d'Hérémence est l'un des plus complexes du district d'Hérens. Les limites entre la nature sauvage et le terrain privé y sont parfois ténues, notamment dans les secteurs de la Poya ou de Mâche.

La gestion de la "Nature du sol" au cadastre

Le plan cadastral ne se contente pas de dessiner des traits ; il définit la nature du sol. À Hérémence, cela a des conséquences directes sur vos droits :

• Le Constat de Nature Forestière (CNF) : Si votre parcelle jouxte un boisement, la limite cadastrale peut être soumise à la Loi sur les forêts. Une zone boisée au cadastre est strictement protégée : on ne peut pas y bâtir sans une autorisation de défrichement, très difficile à obtenir en Valais.

• La Zone Agricole de Montagne : Beaucoup de terrains à Hérémence sont répertoriés comme "surfaces agricoles productives". Même si vous en êtes propriétaire, la Loi fédérale sur le droit foncier rural (LDFR) peut limiter votre liberté de vente ou de construction pour préserver l'exploitation pastorale.

• Les Surfaces Improductives : Avec près de 60 % du territoire classé ainsi (éboulis, rochers), le cadastre identifie les zones où toute intervention humaine est techniquement impossible ou interdite pour des raisons de sécurité.

Pourquoi est-ce crucial de vérifier ?

Avant de planifier une rénovation de grange ou l'installation d'une clôture, la consultation du cadastre vous permet de voir si une "bordure de forêt" officielle traverse votre terrain. Une simple pousse d'arbres non entretenue peut, avec le temps, devenir légalement une "forêt" au sens du cadastre, modifiant ainsi la valeur et l'usage de votre bien.

Cadastre de la commune d'Hérémence

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pierre.cadastre@heremence.ch

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+41 27 282 50 27

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Rue de l'Eglise 14 - Case postale 16 1987 Hérémence

L'histoire du territoire d'Hérémence : Un destin singulier au cœur du Valais

Le cadastre d'Hérémence n'est pas qu'un tracé technique ; il est l'héritier d'une histoire riche, marquée par une quête constante d'indépendance et une identité montagnarde affirmée.

Des racines millénaires et l'alliance avec Nendaz

Dès le XIIème siècle, les archives mentionnent Hérémence (Aremens), mais ses racines remontent plus loin encore. En l'an 515, le territoire est donné à l'Abbaye de Saint-Maurice, marquant le début d'une gestion foncière liée aux grandes puissances ecclésiastiques. Un tournant majeur survient en 1665 : la Diète décide d'unir Hérémence et Nendaz au sein d'une grande "majorie". Ce découpage administratif historique a longtemps façonné la gestion des terres et des droits de passage entre ces deux géants des Alpes valaisannes.

L'épopée napoléonienne et le District d'Hérémence (1798)

La fin du XVIIIème siècle bouleverse l'organisation du territoire. En 1798, Hérémence devient brièvement le chef-lieu de son propre Dizain (District), couvrant l'intégralité du Val d'Hérens. L'étoile d'argent qui orne aujourd'hui encore le blason communal commémore cette période de gloire administrative.

Cependant, l'époque napoléonienne fut une période de résistance pour les Hérémençards. Très attachés à leurs Bourgeoisies et à leur patrimoine foncier, ils vécurent difficilement la mise en place des municipalités par Napoléon. Cette période fut aussi marquée par des destins incroyables, comme celui d'Antoine Théodore Dayer. Parti avec la Grande Armée lors de la campagne de Russie en 1812, ce fils d'Hérémence y resta prisonnier avant de connaître une ascension fulgurante jusqu'au poste de général-gouverneur de Kharkoff, illustrant le rayonnement international inattendu des familles de la commune.

Vers l'intégration suisse et le District d'Hérens

Entre 1813 et 1815, alors que le Valais oscille entre l'influence française et l'occupation autrichienne (sous le colonel von Simbschen), les représentants d'Hérémence, tels que le notaire Gaspard Dayer et Georges Genolet, œuvrent pour stabiliser le statut de la région. En 1815, avec l'entrée du Valais dans la Confédération suisse, le district d'Hérémence est finalement rattaché à celui d'Hérens, avec Vex comme chef-lieu.

Le saviez-vous ? L'étoile à six rais d'argent sur fond de gueules (rouge) de la commune rappelle qu'en 1802, Hérémence figurait comme une entité souveraine sur les armoiries du Valais.